Die hier näher beschriebene Baugrundstück (Sackgassenlage) befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück. Es handelt sich um eine verkehrsberuhigte Wohnlage.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 5 km (Luftlinie).

Attraktives, noch zu vemessendes Baugrundstück für ein 1 oder 2 Familienhaus zur Größe von ca. 560 m².

Grundstücksabmessungen:
a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 19,5 Meter
b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 28,7 Meter

An Erschließungsanlagen sind Fahrbahn sowie die einschlägigen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation) vorhanden.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 513 von 1980, der nachfolgende Festsetzungen enthält:

Klassifizierung:
Allgemeines Wohngebiet (WA),
Z I,
offene Bauweise,
Grundflächenzahl (GRZ): 0,3,
Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4