Für Kapitalanleger! ETW mit 3 ZKB, Loggia in OL-Nadorst

Objektnummer 750237
Ort 26123 Oldenburg
Wohnfläche 73 m²
Zimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Courtage 3,57 %

Weitere Informationen

  • 219000
  • 8.400,00 EUR
  • 2.00
  • 1.00
  • Zentral
  • Freiplatz
  • 1969
  • 26123 Oldenburg
  • DEU
  • Ja
  • JA
  • Nein
  • Etage
  • 01.02.2023

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohung befindet sich im nördlichen Stadtteil Donnerschwee / Nadorst in der Nähe des Hochheider Wegs.

Es handelt sich um eine gefragte, ruhige Wohnlage. Bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) sind es nur etwa 2,3 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle sind in der näheren Umgebung sehr bequem zu erreichen. Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 2 km (Luftlinie).

Objektbeschreibung

Hochparterre-Eigentumswohnung eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Kellergeschoss, Hochparterre, 1 - 3 Obergeschoss enthält.

In dem Gebäude befinden sich insgesamt 32 Wohnungen.

Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit Süd-Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche , Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Flur

Die Wohnfläche beträgt 73 m². Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten.

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat 390,90/10.000 Miteigentumsanteile.

Die Wohnung ist seit 2016 fest vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt seit 01.01.2023 € 700,00

Ausstattung

Die Fassade des Gebäudes ist mit roten Verblendmauersteinen versehen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung aus dem Jahr 2011 einschließlich Warmwasserbereitung.

Die Sanitärausstattung beinhaltet Badewanne, Waschbecken und WC-Becken. Die Bodenfliesen wurden 2022 erneuert.

Die Wohnung ist an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage sowie an das Kabelfernsehnetz angeschlossen.

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind meinem Laminatboden versehen.

Kontaktdaten

Ansprechpartner Dina Brumund
Telefon Durchwahl 0441-9837211
E-Mail
   
Telefon Zentrale 0441-983720
Fax Zentrale 0441-9837222
E-Mail Zentrale



Zurück