Moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz - in OL-Kreyenbrück

Objektnummer 720076
Ort 26133 Oldenburg
Wohnfläche 95 m²
Anzahl Stellplätze 1
Courtage 5,95 %

Weitere Informationen

  • 199000
  • 0.00
  • 1.00
  • Zentral
  • Freiplatz
  • 1993
  • Gepflegt
  • 26133 Oldenburg
  • DEU
  • Nein
  • Nein
  • Ja
  • Maisonette
  • 12.06.2018
  • Nach Verei

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Kreyenbrück.

Das in Rede stehende Objekt liegt an der nördlichen Straßenseite in einer überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Wohngegend.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,5 km (Luftlinie). In bequemer Entfernung sind alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Schulen, Kindergarten usw. vorhanden. Auch eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) ist bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im II Obergeschoss unf geht weiter ins Dachgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses, welches Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss enthält. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 6 Wohnungen.

Die Wohnfläche beträgt 95 m² teilt sich wie folgt auf.

Auf der "ersten" Etage findet sich ein großer Wohnbereich mit Essecke und direktem Zugang zur Dachterrasse, Flur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Abstellraum

Die "zweite" Etage teilt sich auf in 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, geräumiger Abstellraum

Ein eigener Dachboden sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller runden das Angebot ab. Weiter gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz.

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat 228/10000 Miteigentumsanteile. Der Rücklagenbestand der gesamten Wohnanlage beträgt per 31.12.2017 € 120.896,66, Anteil auf die Whg. 2.842,50 €. Der Rücklagenbestand der Tiefgarage beträgt gesamt € 8.655,84, Anteil Stellplatz € 279,22

Ausstattung

Die Fassade des Gebäudes ist mit roten Verblendmauersteinen versehen. Das Satteldach ist mit dunkeln Betondachsteinen eingedeckt. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine erdgasbefeuerte Zentralheizung einschließlich Warmwasserbereitung.

Die Sanitärausstattung ist baujahrtypisch und beinhaltet eine Badwanne, eine Dusche, ein Waschtisch und 1 WC-Becken sowie ein Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist türhoch gefließt.

Der Fußboden im Flur besteht aus antrazietfarbenden Fliesen. Wohn- Essbereich ist mit einem Parketboden verlegt. Küche und Gäste-WC sind gefließt. Mit verkauft wird eine zeitgemäße Einbauküche. Die Schlafräume mit DG sind mit Laminatboden verlegt.

Die Wohnung ist an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage sowie an das Kabelfernsehnetz angeschlossen.

Kontaktdaten

Ansprechpartner Dina Brumund
Telefon Durchwahl 0441-9837211
E-Mail
   
Telefon Zentrale 0441-983720
Fax Zentrale 0441-9837222
E-Mail Zentrale



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