provisionsfreier Bauplatz in 26125 Oldenburg - Ofenerdiek

Objektnummer 720110
Ort 26125 Oldenburg
Wohnfläche 0 m²

Weitere Informationen

  • 140000
  • 400 m²
  • DEU
  • Wohnen
  • 03.01.2019

Lage

Das hier näher beschriebene Baugrundstück befindet sich im nördlichen Stadtteil Oldenburg-Ofenerdiek. Es befindet sich in rückwärtiger Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 6 km (Luftlinie).

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten wie u.a. das Schulzentrum Ofenerdiek, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen usw. sind in günstiger Entfernung bequem zu erreichen.

Eine Bushaltestelle der Verkehr- und Was-ser GmbH (V.W.G.) liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Einfamilienhausgrundstück zur Größe von etwa 400 m² - vermessen und erschlossen.

Grundstücksabmessungen:
a) mittlere Grundstücksbreite: etwa 17 Meter
b) mittlere Grundstückstiefe: etwa 23,5 Meter

Bebaubarkeit:
Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, so dass die künftige bauliche Nutzung nach § 34 Baugesetzbuch zu beurteilen ist. Nach dieser Vorschrift ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Nachbarschaftsbebauung einfügt.

Zulässig ist eine offene, 1-geschossige Bauweise (ausgebautes Dachgeschoss grundsätzlich möglich) mit einem Einzel- oder vielleicht sogar mit einem Zweifamilienhaus.

Zugunsten des Baugrundstücks ist auf dem Vordergrundstück ein Überwegungs-, Versorgungs- und Entsorgungsleitungsrecht eingetragen.

Die Erschließungsanlagen Ver- und Entsorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom und Kanalisation) sind an der Fahrbahn vorhanden. Die Kosten der inneren Erschließung des Baugrundstücks mit Ver- und Entsorgungsleitungen in der Auffahrt gehen zu Lasten des Erwerbers. Nach Abschluss der Neubauarbeiten
verpflichtet sich der Käufer, die gesamte Grundstückszufahrt wieder herzustellen.

Kontaktdaten

Ansprechpartner Tobias Schwerdt
Telefon Durchwahl 0441-9837212
E-Mail
   
Telefon Zentrale 0441-983720
Fax Zentrale 0441-9837211
E-Mail Zentrale



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