TOP LAGE, BEZUGSFREIES REIHENMITTELHAUS MIT GARAGE UND TEILKELLER

Objektnummer 720077
Ort 26123 Oldenburg
Wohnfläche 106 m²
Zimmer 5
Anzahl Stellplätze 1
Courtage 5,95 %

Weitere Informationen

  • 279000
  • 3.00
  • 1.00
  • 230 m²
  • 30.00 m²
  • Zentral
  • Freiplatz
  • 1981
  • Gepflegt
  • 26123 Oldenburg
  • DEU
  • Nein
  • JA
  • Reihenmittel
  • 04.01.2018
  • Sofort

Lage

Das hier angebotene Reihnemittelhaus befindet sich ca. 500 meter nördlich vom Pferdemarkt. Es handelt sich hier um eine attraktive und stadtzentrale Wohnlage die von historischen Wohnhäusern geprägt ist.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 0,5 Kilometer (Luftlinie).

Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie mehrere Bushaltestellen der Verkehr und Wasser GmbH (VWG) und eine Anschlussstelle an das Fernstraßennetz (BAB A293, Anschlussstelle Oldenburg-Nadorst) sind in der näheren Umgebung gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Immobilie - Reihenmittelhaus - befindet sich auf einem Hintergrundstück in 26123 Oldenburg - Nähe Pferdemarkt -.

Das Grundstück umfasst 203 m² Größe und ist an einem kleinen Privatweg (Anteil ca. 27 qm) gelegen.

Das Grundstück ist mit einem Reihenmittelhaus und einer massiven Garage aus dem Jahr 1981 bebaut. Im südlichen Grundstücksteil befindet sich ein kleiner überschaubarer Garten.

Die Wohn- Nutzfläche verteilt sich auf das Kellergeschoss, Erdgeschoss sowie Dachgeschoss und ist wie folgt augeteilt.

Kellergeschoss: 2 Räume (mit Außenzugang), Heizungsraum und Flur

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Einbaukamin, Esszimmer mit Terrassenzugang, Treppenaufgang, Küche, Windfang und Gäste-WC.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad und Flur, Dachboden

Ausstattung

Die Ausstattungsmerkmale des Wohnhauses sind baujahrtypisch und entsprechen den heutigen Anforderungen.Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden.

Massive, konventionelle Bauweise, roter Handstrich-Klinker, teilweise Echtschieferplatten, Satteldach mit Betondachsteineindeckung Holzfenster mit Isolierverglasung, Holzinnentüren in Holzrahmen.

Bodenbeläge: KG = Spaltklinker, EG: Wohnzimmer Parkettboden, Kaminbereich, Flur- und Esszimmer Travertin Platten. Küche und WC gefliest. DG: Schlafräume Teppichboden. Die Innenwände sind überwiegend mit Raufaser auf Putz bzw. Leichtbauplatten.

Sanitärausstattung baujahrtypisch: WC im EG mit Wasch- und WC Becken. Bad im DG mit Einbauwanne, Einbaudusche, Doppelwaschbecken und WC-Becken

Die Bezeizung des Wohnhauses erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit integrierter Warmwasseraufbereitung.

Die Garage beseht aus einem massiven Mauerwerk mit Verblender, Flachdach mit Dichtungsbahnen und enthält ein Stahlschwingtor.

Auf dem Garagenvorplatz befindet sich eine gemeinschaftliche Hebeanlage für Abwasser mit Pumpe.

Kontaktdaten

Ansprechpartner Dina Brumund
Telefon Durchwahl 0441-9837211
E-Mail
   
Telefon Zentrale 0441-983720
Fax Zentrale 0441-9837222
E-Mail Zentrale



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