bezugsfreie und moderne EG-Eigentumswohnung, 3 ZKBT in 26133 Oldbg.-Bümmerstede

Objektnummer 750065
Ort 26133 Oldenburg
Wohnfläche 84 m²
Zimmer 3
Anzahl Stellplätze 1
Kaufpreis 249.000 EUR
Courtage 5,95%

Weitere Informationen

  • 2.00
  • 1.00
  • Etage
  • Freiplatz
  • 2004
  • Neuwertig
  • 26133 Oldenburg - Bümmerstede
  • DEU
  • Nein
  • Erdgeschoss
  • 30.07.2020
  • Sofort

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Stadtteil Bümmerstede.

Das in Rede stehende Objekt liegt an der nördlichen Straßenseite in einer überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Wohngegend.

Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 4,5 km (Luftlinie). In bequemer Entfernung sind alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Schulen, Kindergarten usw. vorhanden. Auch eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) ist bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 2004 erbauten 4-Familienhauses, welches Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entält. Die Wohnung verfügt über einen seperaten, eigenen Eingang und ist mit einem scnön angelegenten Gartengrundstück versehen, es hat ein Karakter wie eine Doppelhaushälfte.

Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, Hauswirtschaftsraum, Windfang, Flur sowie Terrasse. Die Wohnfläche beträgt 84,05 m².

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein kleiner Geräteraum und das Mitbenutzungsrecht an den gemeinsamen Fahrradschuppen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung hat 256/10000 Miteigentumsanteile. Der Rücklagenbestand des gesamten 4-Familienhauses beträgt per 31.10.2019 € 8.669,24, Anteil auf die Whg. 2.219,33 €

Ausstattung

Die Fassade des Gebäudes besteht aus roten Verblendmauersteinen. Das Satteldach ist mit roten Tondachziegel eingedeckt. Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und verfügen alle über zeitgesteuerte elektr. Außenrolläden.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene erdgasbefeuerte Brennwerttherme der Fa. Junkers einschließlich Warmwasserbereitung.

Die Sanitärausstattung beinhaltet baujahrtypisch eine Badewanne, Dusche, ein Waschbecken und 1 hänge WC-Becken. Das Bad ist raumhoch mit beige mamorierten Fliesen, der Fußboden mit Terracottafliesen versehen.

Der Fußboden im Flur sowie Küche besteht aus Terracotta ähnlichen Fliesen. Wohn- und Kinderzimmerm wurden mit Laminat ausgelegt, das Schlafzimmer mit Velurteppichboden.

Sonstige Angaben

Die Wohnanlage wird unter Beachtung der Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) von uns, der Fa. Schwerdt-Immobilien GmbH verwaltet.

Kontaktdaten

Ansprechpartner Schwerdt-Immobilien GmbH
   
Telefon Zentrale 0441-983720
Fax Zentrale 0441-9837222
E-Mail Zentrale



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