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Allgemeine Geschäftsbedingungen der Schwerdt-Immobilien

1. Bezüglich der zu vermittelnden Objekte ist die Schwerdt-Immobilien GmbH nachstehend "Gesellschaft" genannt - auf die Auskünfte der Verkäufer, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der übermittelten Angaben übernimmt die Gesellschaft keine Haftung. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte keine Gewähr übernehmen. Ebenso wird die Haftung für die Angaben der Eigentümer / Interessenten ausgeschlossen.
2. Alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen sind vom Auftraggeber vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Ferner ist der Auftraggeber nicht berechtigt, unter Ausschaltung der Gesellschaft Verbindungen zum Käufer / Verkäufer herzustellen oder Objektbesichtigungen durchzuführen. Wird ein Dritter über den Auftraggeber von Angeboten, Mitteilungen und Unterlagen der Gesellschaft in Kenntnis gesetzt oder verletzt der Auftraggeber seine Pflicht zur Einschaltung der Gesellschaft und kommt es dadurch zu einem Vertragsabschluß, so entrichtet der Auftraggeber die entgangene, ortsübliche Courtage an die Gesellschaft.
3. Der Gesellschaft ist unverzüglich schriftlich mitzuteilen, wenn dem Auftraggeber das angebotene Objekt bereits anderweitig bekannt ist. Unterbleibt diese Benachrichtigung, so gilt der Nachweis und die Vermittlung der Gesellschaft als ursächlich für den Vertragsabschluß. Falls der Auftraggeber nachweisen kann, dass ausschließlich seine Tätigkeit zum Vertragsabschluß geführt hat, verpflichtet er sich zum Ersatz der von der Gesellschaft erbrachten Aufwendungen.
4. Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
5. Vermögenswerte, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen, nimmt die Gesellschaft nicht entgegen.
6. Vereinbarungen haben nur Wirksamkeit, wenn sie schriftlich getroffen worden sind. Teilweise Unwirksamkeit vertraglicher Bestimmungen oder Bedingungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen oder Bedingungen nicht.